2001 Основание

Открытое акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация» (ОАО «МИК») создано 29.12.2001 г. (08.12.2020 г. переименовано в Акционерное общество «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация» (АО «СЗ «МИК»)

2002 Выдан первый ипотечный кредит в Республике Мордовия

Разработан и апробирован механизм предоставления ипотечных кредитов через уполномоченные банки. В августе 2002 г. выдан первый ипотечный кредит в Республике Мордовия.

Введены в эксплуатацию первые жилые дома, построенные с участием ОАО «МИК», квартиры в которых приобретены гражданами с использованием ипотечных кредитов: г. Саранск, ул. Победы, д. 13, ул. Севастопольская, д.29, ул. Комарова, д. 12а, ул. Комарова, д. 14а

2003 АО «МИК» получило статус регионального оператора ОАО «АИЖК»

Между Правительством РМ, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (сейчас АО «ДОМ.РФ) и ОАО «МИК» было заключено трёхстороннее соглашение по развитию на территории Республики Мордовия системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

В июне 2003 г. ОАО «АИЖК» осуществлен выкуп первой закладной, оформленной ОАО «МИК». Таким образом, республиканская система ипотечного кредитования стала частью общероссийской двухуровневой системы, что позволило привлечь в республику долгосрочные внебюджетные средства.

Построены и введены в эксплуатацию первые жилые дома для участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»: г. Саранск, ул. С.Лазо, д. 3, д. 5.

Введены в эксплуатацию жилые дома: ул. Республиканская, д. 141, ул. С. Лазо, д. 16/2

2004 - 2005 Создание системы предоставления ипотечных займов

В 2004 г. ОАО «МИК» начата деятельность по выдаче ипотечных жилищных займов за счет собственных средств. Постепенно данная система полностью заменила механизм предоставления ипотечных кредитов через уполномоченные банки.

За период с 2002 г по 2005 г. ОАО «МИК» выдано более 560 ипотечных кредитов и займов, объем кредитования превысил 150,0 млн. руб., объем рефинансирования закладных вырос почти в 10 раз и составил 147,0 млн. руб.

Построены первые ипотечные многоквартирные жилые дома в районах РМ: г. Краснослободск, Микрорайон-3, д. 1, с. Кочкурово, ул. Школьная, д. 22, г. Рузаевка, ул. Юрасова, д.22а, с. Дубенки ул. Бровцева, д. 25

Введены в эксплуатацию жилые дома в г. Саранск: ул. Лихачева, д. 42, ул. Веселовского, д. 46а, ул. С. Лазо, д. 16/1, ул. Пушкина, д. 48а, ул. Сущинского, д. 20, ул. Лихачева, д. 19/1, ул. Гагарина, д. 81;

2006 - 2010 Строительство первого ипотечного квартала в г. Саранск

Первый ипотечный квартал располагается в юго-западной части г. Саранск и включает в себя жилые дома: ул. Ульянова, д. 87, д. 89, д. 91; ул. Попова, д. 64 к. 1, д. 64 к.2, д. 64 к. 3, д.64 к. 4, д. 64А к. 1, д. 64А к.2, д. 64А к.3, д. 64А к.4. Всего здесь построено 965 квартир общей площадью 51,2 тыс. кв.м.. Таким образом был осуществлён переход от точечной застройки к комплексному освоению территории.

В данный период своего максимума достигает деятельность по предоставлению ипотечных займов. В 2007 году выдано наибольшее (за весь период деятельности АО «МИК») количество ипотечных кредитов и займов – 1525 шт. на 745,0 млн. руб., рефинансировано АО «АИЖК» 859 закладных на 407,0 млн. руб.

Также активно развивается строительство жилых домов. Построены и введены в эксплуатацию:

- 19 жилых домов в г. Саранск: ул. Ульянова, д. 95, ул. Ульянова, д. 97, ул. Сущинского, д. 6/1, ул. Сущинского, д. 22а, ул. П.Морозова, д. 7/2, ул. А.Лусс, д. 9а, ул. Есенина, д. 1а, пр. 50 лет Октября, д. 51, ул. Сущинского, д. 6/2, ул. Щорса, д. 10, ул. Щорса, д. 14, ул. Республиканская, д. 7, ул. Мордовская, д. 35, корп. 201А, ул. Веселовского, д. 42, корп. 1, ул. Мордовская, д. 35, корп. 233Б, ул. Республиканская, д. 39Б, ул. Мордовская, д. 35, корп. 233А, ул. Веселовского, д. 42/2, ул. Московская, д. 62;

- 6 многоквартирных домов в районах РМ: г. Краснослободск, Микрорайон-3, д. 1б, г. Рузаевка, ул. Менделеева, д. 7а, с. Лямбирь, ул. 40 лет Победы, д. 34, г. Краснослободск, Микрорайон-3, д. 2а, п. Атяшево, Микрорайон-2, д. 11, г. Ковылкино, ул. Есенина, д. 1б

2010 - 2011 Строительство ипотечного квартала в северо-западной части г. Саранск

Строительство второго ипотечного квартала было осуществлено на пересечении пр. 60 лет Октября и ул. Металлургов в г. Саранск. Всего построено 6 жилых домов (441 квартира общей площадью 25,3 тыс. кв.м): пр. 60 лет Октября, д.6/1, пр. 60 лет Октября, д. 6/2, пр. 60 лет Октября, д. 6/3, пр. 60 лет Октября, д. 6/4, пр. 60 лет Октября, д. 6/5, пр. 60 лет Октября, д. 6/6.

Продолжена застройка юго-западной части г. Саранска, введены в эксплуатацию жилые дома: ул. Гагарина, д. 102, ул. Республиканская, д. 151а, ул. П. Морозова, д. 7/1, ул. М. Расковой, д. 39, ул. М. Расковой, д. 41, ул. М. Расковой, д. 43

2012 - 2014 Строительство Первого микрорайона Проекта «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска».

Данный этап является началом реализации крупномасштабного Проекта в северо-западной части г. Саранска, включающего в себя строительство 5 новых жилых микрорайонов. Общая площадь жилья по Проекту составляет ориентировочно 519,61 тыс. кв. м (9 480 квартир). В рамках реализации Проекта более 33 тыс. человек смогут улучшить жилищные условия, будут построены школы, детские сады, торговые центры, развлекательные заведения и т.д. Особо следует отметить то, что в новых построенных микрорайонах плотность населения будет в два раза меньше, чем по существующим нормам.

В 2014 г. завершено строительство Первого микрорайона Проекта. Построено и введено в эксплуатацию 9 жилых домов (1322 квартиры общей площадью 76 712,7 кв. м): г. Саранск: ул. Волгоградская, д. 73, д. 81, д. 79 д. 77, д. 83, д. 85, д. 75/3, д.75/1, д. 75/2, объекты инженерной и социальной инфраструктуры.

Также в этот период построено 2 жилых дома в юго-западной части г. Саранск ул. Гагарина, д. 98/1, ул. Щорса, д. 27 и многоквартирный жилой дом в г. Краснослободск, Микрорайон-2, д. 8.

2015 - 2017 Реализация программы «Жилье для российской семьи»

Всего для участников программы построено 4 многоквартирных жилых дома в Пятом микрорайоне Проекта «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска» (30,3 тыс. кв.м) : ул. Сураева-Королева, д. 7, д. 5, д. 3, д. 1; и 30 трехэтажных многоквартирных жилых домов в ЖК «Восточный» (р.п. Луховка) (36,2 тыс. кв.м.): ул. Школьная, д. 42/2, д. 42/1, д. 40/2, д. 38/2, д. 36/2, д. 34, д. 40/1, д. 38/1, д. 36, д. 40, д. 52, д. 36/1, д. 44/2, д. 44/1, д. 38, д. 50, д. 42, д. 44, д. 54, д. 58, д. 48, д. 32, д. 56, д. 46, д. 64, д. 62, д. 60, д. 66, д. 72, д. 70.

2015 - 2018 Строительство Второго микрорайона Проекта «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска».

Второй микрорайон является самым крупным из пяти микрорайонов Проекта. Всего здесь располагается 21 многоквартирный жилой дом (2 660 квартир общей площадью 151,28 тыс. кв.м.), 7 из которых построены АО «МИК»: пр. Российской Армии, д. 18, д. 16, д. 14, д. 12, ул. Севастопольская, д. 19, ул. Кочкуровская, д. 3, д. 5.

В шаговой доступности от жилых домов располагаются оборудованные по последним стандартам два детских сада на 240 мест каждый и школа на 1 450 мест, а в непосредственной близости от Второго микрорайона располагается новый стадион «Мордовия-Арена» вместимостью 45 тысяч мест, который принимал матчи Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года.

В данный период продолжается строительство в юго-западной части г. Саранск, введены в эксплуатацию жилые дома: ул. Гагарина, д. 96/1, ул. Гагарина, д. 96.

2018 - 2020 Завершение строительства Пятого микрорайона Проекта «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска».

Всего в Пятом микрорайоне построено 13 многоквартирных жилых домов этажностью от 9 до 10 этажей с разной номенклатурой квартир, а также застройщиком КУ г.о. Саранск «Горкапстройзаказчик» − детский сад на 240 мест. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составила 64,90 тыс. кв. м, общее количество квартир – 1 166.

В 2020 г. завершено строительство 9 кирпичных домов данного микрорайона: ул. Тавлинская, д. 5, д. 7, д. 9, ул. Сураева-Королева, д. 2, д. 4, д. 6, ул. Юрия Святкина, д. 3, д. 5, д. 7, а также объектов инженерной инфраструктуры.

В рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в 2015 – 2017 гг. в Пятом микрорайоне были введены в эксплуатацию 4 панельных многоквартирных жилых дома общей площадью 37,38 тыс. кв. м.

2017 - 2020 Строительство жилого комплекса по ул. Васенко

Реализация проекта «Застройка многоэтажными жилыми домами квартала, ограниченного улицами Пролетарская, Промышленный проезд, Большевистская, Васенко в г. Саранске» - самый масштабный Проект комплексной застройки в историческом центре г. Саранск. Всего здесь построено и введено в эксплуатацию 52,61 тыс. кв.м жилья (953 квартиры).

Реализация Проекта была разделена на 2 этапа. В рамках 1-го этапа возведено 8 кирпичных и 2 монолитно-каркасных дома: ул. Васенко, д. 7Г, д. 7Г корп. 1, д. 7Г корп. 2, д. 7Г корп. 3, д. 7Г корп. 4, ул. Большевистская, д. 114/1, д. 114, д. 116, д. 116 корп. 1, д. 116 корп. 2.

В жилом комплексе создана единая концепция комфорта от парковочного места до планировки жилого помещения. На территории обеспечен многоступенчатый контроль доступа – в закрытый внутренний двор, подъезды. Система круглосуточного видеонаблюдения создает дополнительные гарантии безопасности. Для комфорта жителей за пределами двора построена открытая парковка. Для организации отопления и горячего водоснабжения использованы блочные индивидуальные тепловые пункты.

В рамках 2-го этапа построено три 9-этажных дома панельного исполнения: ул. Большевистская, д. 122, д. 124, д. 126.

19 лет
в строительной отрасли
ТОП-3
застройщиков РМ
Надежность сделок
работа по 214-ФЗ
Современные качественные
материалы
Комплексная застройка территории
обеспечение объектами
социальной инфраструктуры
Индивидуальный
подход
при выборе недвижимости

Партнеры