Игорь Мостов: «Мы строим красивые и функциональные дома!»
Жилищно-строительный комплекс во все времена считался локомотивом развития экономики нашего региона. Большой вклад в развитие этой отрасли вот уже 20 лет вносит Акционерное общество «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация». О ключевых проектах, планах на перспективу и программах лояльности в интервью «Известиям Мордовии» рассказал генеральный директор Корпорации Игорь Мостов.

Игорь Сергеевич, в комфортных квартирах от Мордовской ипотечной корпорации живут тысячи жителей Мордовии. Где сейчас развернуты основные строительные площадки компании?

В настоящее время активно ведётся комплексная застройка 4-го микрорайона «Юбилейный» в квартале, ограниченном улицами Севастопольская и автомобильной дорогой на село Кочкурово (в районе реки Тавла). В данный момент открыты продажи в строящемся ЖК «Квартет», пл. 1-а и 2-а, который представляет собой композицию из четырех 18-этажных жилых домов. Здесь каждый найдет планировки на любой вкус: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир евро-формата. Проект застройки предполагает наличие благоустроенных дворов с парковками, современными игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха. Вместе с новым микрорайоном развивается и его социальная инфраструктура. Построен и уже функционирует детский сад на 240 мест, в скором времени свои двери откроет новая современная школа на 1450 мест. На первых этажах жилых домов разместятся различные торговые точки.

Бывают случаи, когда в новое жильё нужно переехать незамедлительно. Есть ли предложения в уже построенных жилых домах?

Для тех, кто планирует переселиться в свою квартиру в ближайшее время, АО «СЗ «МИК» готово предложить одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры в уже построенных жилых домах по улице Гагарина, д.92 и д. 92/1. Два дома-красавца отлично вписались в существующую инфраструктуру района. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, проходящие маршруты позволяют добраться вам до любой точки города, магазины, аптеки и прочее. Близость к центру города делает ЖК «По ул. Гагарина» особенно привлекательным.

Ещё один новый жилой комплекс «По улице Титова» возведён в квартале, ограниченном улицами Титова, Невского, Евсевьева. Два кирпичных 5, 9-этажных жилых дома украсили городскую среду юго-западной части города Саранска. Благодаря удачному расположению дома вам понадобится всего 5 минут на машине или 15-20 минут пешком, чтобы добраться до центра города. Каждая квартира обеспечена индивидуальным отоплением, сам дом имеет высокий класс энергоэффективности – А.

­Современное поколение делает ставку на экологичность. Молодёжь часто отдаёт предпочтение жизни вдали от городской суеты. Уделяет ли Корпорация внимание мало­этажному строительству?

Безусловно. В рабочем поселке Луховка нами был возведён ЖК «Восточный», состоящий из 34-х трехэтажных жилых домов. Это целый мини-город со своей инфраструктурой для любителей природы и тех, кто устал от городской суеты. Расположен он в 6-7 минутах езды от Саранска. Наличие автономного отопления в квартирах, продуманные планировки и привлекательная стоимость делает этот район интересным для покупателей разных возрастов, для семей с детьми и без. В микрорайоне функционируют два магазина «Магнит», новый современный детский сад, в непосредственной близости от комплекса расположена зона отдыха — пляж «Луховский».

Каким Вы видите своего потенциального клиента? В чём миссия Мордовской ипотечной корпорации?

Оценивая настоящее и оглядываясь назад в нашу долголетнюю историю, можно сказать, что АО «СЗ «МИК» развивается в разных направлениях. Да, нам интересны комплексные застройки, где, начиная с нуля, с прокладки сетей, мы возводим целые микрорайоны с красивыми домами, с объектами социальной инфраструктуры. Когда буквально в чистом поле вырастает на глазах целый город, который становится центром притяжения жителей Саранска. Так, как это было при застройке первого микрорайона на ул. Ульянова, так, как это продолжается сейчас в новом современном микрорайоне «Юбилейный».

Но нашей компании не менее интересно возводить дома и там, где район уже живет своей жизнью, где сформировалась своя инфраструктура, где любому жителю знаком каждый дворик, каждая улица и нет желания переезжать в другое место, каким бы привлекательным оно не казалось. Наши новостройки дают новую жизнь историческим районам города. Они становятся краше и молодеют с приходом новоселов с детьми, не теряя при этом свою самобытность.

Новые реалии таковы, что нам в условиях нарастающей конкуренции необходимо уделять большое внимание тому, как мы строим, и самое главное — для кого мы строим. Именно поэтому главным при разработке и утверждении каждого нового проекта становится человек с его желаниями и возможностями. Мы стараемся строить не безликие коробки, а красивые и функциональные дома, где будет максимально комфортно каждому члену семьи независимо от его возраста и увлечений.

Большое внимание сейчас уделяется и качеству строительства. Все, начиная от проектов, используемых стройматериалов и специалистов, осуществляющих и контролирующих ход строительства, проходит через систему сертификации, будь то монолитная высотка или кирпичный многоэтажный жилой дом. Обеспечить население города Саранска и Республики Мордовия качественным и комфортным жильем — вот в чем состоит главная миссия Мордовской ипотечной корпорации.

Есть ли скидки при покупке жилья? И кому они предоставляются?

В Мордовской ипотечной корпорации действует программа лояльности, в рамках которой наши постоянные покупатели и все, кто решит приобрести сразу несколько квартир, получают скидку в размере 2% от стоимости квартиры. Если вы запланируете приобрести квартиру полностью за счет собственных средств, то в рамках акции «Все и сразу» получаете скидку в 3%. Есть у нас особые предложения и для многодетных семей. Так, приобретая у нас трехкомнатную квартиру, большая семья получает скидку в размере ­300 000 рублей. Мы всегда рады, когда в поисках собственного уютного жилья к нам приходят молодые семьи, сравнительно недавно сыгравшие свадьбу. В качестве подарка при приобретении квартиры наша компания готова предложить молодоженам скидку в размере 100 000 рублей.

Приобрести квартиру в Корпорации со скидками можно и в рамках действующих сезонных или совместных акций с нашими банками-партнерами.

На каких условиях можно приобрести квартиру в Корпорации, возможно ли использование материнского капитала и прочих социальных выплат?

АО «СЗ «МИК» изначально создавалось как региональный оператор для реализации социальных программ и решения жилищных вопросов различных категорий граждан, таких как молодые и многодетные семьи, участники и ветераны боевых действий и многие другие. Вот и сейчас Корпорация принимает активное участие в реализации социально значимых программ в сфере жилищного строительства в Республике Мордовия, а также национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Включение в эти процессы уже предполагает нашу готовность работы с различными социальными выплатами. Купить у нас квартиру можно за счёт: собственных средств (полностью или частично совместно с другими выплатами); средств ипотечного кредита (здесь у нас универсальный подход — работаем с различными банками, выбор за клиентом); средств федерального и республиканского семейного капитала; средств социальных выплат, выделяемых уполномоченными органами в рамках федеральных и республиканских программ.

Если раньше для приобретения квартиры в Корпорации необходимо было состоять в числе нуждающихся в улучшении жилищных условий, принадлежать к той или иной социальной категории и, самое главное, ждать, когда придёт твоя очередь на получение заветных квадратных метров, то сейчас сделать это может любой желающий без ожиданий, неоднократно и в наикратчайшие сроки!

Какой механизм покупки жилья наиболее популярен?

Стоит отметить, что в настоящее время большинство наших клиентов выбирают всё-таки схему: свои средства плюс ипотека. Сейчас ипотечные кредиты стали более доступными благодаря федеральным программам льготного ипотечного кредитования, таким как «Господдержка -2020» и «Семейная ипотека».

В связи с этим клиенты часто задают нам вопрос — подходят ли наши квартиры под эти программы. Уверенно заявляем — 100% «да». Самое главное условие льготных программ — приобретение квартиры непосредственно от застройщика из первых рук. Причем неважно, в готовом доме по договору купли-продажи или в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Иначе говоря, каждый, кто покупает квартиру в нашей компании, автоматически становится участником программы «Господдержка- 2020».

Ну, а если в вашей семье первый или последующие дети были рождены после 1 января 2018 года включительно, то оформить кредит в банке на покупку квартиры в Корпорации вы сможете в рамках программы «Семейная ипотека».

Стало стереотипом, что купить у нас квартиру в ипотеку могут только молодые семьи. Хочется развеять этот миф. Ипотеке практически все возрасты покорны. Необходимо только проконсультироваться в банках по максимальному сроку кредитования и возрастным критериям заемщика.

Игорь Сергеевич, какие новые проекты от Корпорации ждать жителям города и республики?

Самым масштабным проектом Корпорации была и остается комплексная застройка микрорайона «Юбилейный». Сейчас это продолжение работ в рамках 4-го микрорайона, где уже возведен эффектный ЖК «Трио» и активно строится ЖК «Квартет», где уже открыты продажи квартир. На очереди не менее грандиозный проект – ЖК «Гармония». Комплекс предусматривает возведение шести кирпичных высоток разной этажности, где будет представлен весь спектр квартир: от студий до 3-комнатных с большим разнообразием планировочных решений.

В последующем эстафету 4-го микрорайона должна перехватить не менее масштабная застройка 3-го микрорайона, где уже сейчас ведутся работы по поднятию и усилению грунта. Территория будущего строительства пройдет в рамках границ улицы Севастопольской, проспекта Российской Армии и набережной реки Тавла. Здесь также планируется возвести несколько высотных домов, появится и еще один современный детский садик.

Работает ли Мордовская ипотечная корпорация в районах республики?

В последнее время ключевым направлением в нашей деятельности стало малоэтажное строительство в районах республики. Однако это не новшество. С первых дней своего существования наша компания начинала и продолжает принимать активное участие в реализации социально значимых программ в сфере жилищного строительства в Республике Мордовия, а также национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В свое время Корпорацией уже были возведены многоквартирные жилые дома в городах: Рузаевка, Краснослободск, Ковылкино, Инсар, р.п. Атяшево, Чамзинка, Комсомольский и с. Дубенки. Посредством ипотечного жилищного кредитования компания принимала активное участие и в строительстве индивидуальных жилых домов. Сейчас эта деятельность обрела новый формат. В настоящее время в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда строятся и готовятся к сдаче жилые дома в городах: Краснослободск, Ковылкино, Темников, в поселке Тургенево и селе Кочкурово.

Кстати

Акционерное общество «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация» активно участвует в общественной и социальной жизни города, нередко выступает партнером на спортивных соревнованиях. В настоящее время Корпорация оказывает спонсорскую помощь в проведении финала Х Национального чемпионата «Молодые профессионалы», который пройдет в Саранске с 8 по 12 сентября 2022 г. Мордовская ипотечная корпорация приглашает всех желающих посетить это мероприятие и стенд компании (1 этаж), где каждый сможет познакомиться с жилыми комплексами и задать все интересующие вопросы консультантам.

Источник: https://izvmor.ru/novosti/ekonomika/generalnyj-direktor-akczionernogo-obshhestva-speczializirovannyj-zastrojshhik-mordovskaya-ipotechnaya-korporacziya-igor-mostov-my-stroim-krasivye-i-funkczionalnye/

Возврат к списку


19 лет в строительной отрасли фото
20 лет
в строительной отрасли
ТОП-3 застройщиков РМ фото
ТОП-3
застройщиков РМ
Надежность сделок работа по 214-ФЗ фото
Надежность сделок
работа по 214-ФЗ
Современные качественные материалы фото
Современные качественные
материалы
Комплексная застройка территории обеспечение объектами социальной инфраструктуры фото
Комплексная застройка территории
обеспечение объектами
социальной инфраструктуры
Индивидуальный подход при выборе недвижимости фото
Индивидуальный
подход
при выборе недвижимости

Партнеры

АО «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация»
Адрес: ул. Степана Разина, 17а 430005 Саранск, Республика Мордовия, Россия
Тел/факс:8 (8342) 24-29-83, Бухгалтерия:8 (8342) 48-23-67, Отдел строительного контроля:8 (8342) 38-03-54, Юридический отдел:8 (8342) 32-79-42, Электронная почта: ipoteka@moris.ru